LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 33 m2

PORNICHET 44380

306 340 € *

* 306340 € honoraires inclus

289 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 2853

Au coeur de Pornichet,dans une résidence réputée du front de mer,à proximité immédiate des commerces et de la plage, venez découvrir ce très bel appartement T2 , situé au deuxième étage avec ascenseur. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il se... Voir plus

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 33 m2

Descriptif

Réf : 2853

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

216

Charges annuelles (ALUR)

1082 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

06/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189.3 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189.3 kWh /m².an 99 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€

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Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin !
Prix : 280 000 €
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Agence GUY HOQUET LA BAULE
Carole Alson 06 98 80 85 14/ labaule@guyhoquet.com

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Agent commercial RSAC 2026AC00079 SAINT-NAZAIRE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé