Appartement 82m² face mer avec terrasse, balcon, box et cave .
Venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, rangements.
Le salon-séjour et la cusiine sont baignés de lumière et la vue est exceptionnelle.
Travaux de ravalement et de réfection des balcons fin 2025 ( à charge vendeur)
A découvrir sans tarder avec Carole ALSON
Agence Guy Hoquet La Baule
06.98.80.85.14

Dans un environnement calme et préservé , découvrez cette superbe chaumière principale d'environ 140m² , alliant charme authentique, confort, et cadre de vie exceptionnel.

Au rez -de -chaussée , vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 60m²,ouverte sur une magnifique terrasse exposée plein sud .La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal .
Une suite parentale complète ce niveau avec dressing , salle d'eau et wc séparé .
A l'étage, deux chambres avec rangements , une salle de bain et des wc indépendants sont distribués par un couloir .

La chaumière dispose également d'un local technique et d'une cave apportant praticité et fonctionnalité .

En complément , une seconde chaumière indépendante de plain- pied d'environ 40m² ,permet d'accueillir famille, amis ou d'exercer une activité libérale .Elle comprend deux chambres , une salle d'eau et wc ouvrant sur une piscine couverte et chauffée par géothermie .

Les extérieurs sont particulièrement soignés et exceptionnels .
La propriété bénéficie d'un terrain de 22192m² verdoyant et arboré dotée d'une piscine couverte, un terrain de tennis , deux terrains de pétanque , verger , un étang artificiel avec cascade ainsi qu'une grande terrasse équipée d'un four à pizza .

Cette chaumière nichée dans la campagne Beauloise est un lieu de vie parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités .

Prix "Arbre de l'année 2024" décerné par la commune de la Baule Escoublac .
Pour plus d informations , contactez :
Janick MARIE au 07 82 71 78 78
janick.marie@guyhoquet.com
RSAC: 2025AC00013

GRAND T2 BIS EN REZ DE CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVE BELLES PRESTATIONS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND MEZZANINE SALON/SEJOUR EN ENFILADE SUR CHAMBRE ET SALLE D'EAU
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . UNE CAVE COMPLETE CE BIEN.

POUR LE DECOUVRIR CONTACTEZ VITE L'AGENCE
GUY HOQUET LA BAULE
09 84 13 22 10

La Baule Les Pins, studio meublé d'environ 22m² avec balcon.
Venez découvrir ce studio situé Place des Palmiers à quelques mètres de la plage et avec commerces de bouche au pied.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un canapé convertible, une kitchenette avec table bar, une salle de bain/WC.
La cuisine est équipée d'un frigo, plaque à induction+ hotte, meuble évier, rangements et vaisselle.
Un balcon vous permet de déjeuner à l'extérieur.
L'appartement est situé au 1er étage (ascenseur dans l'immeuble).
Stationnement possible dans la rue.
Pour toute visite, merci d'envoyer un dossier de candidature sur le mail agence.
labaule@guyhoquet.com
Contact au 09 84 13 22 10
Location à l'année (bail meublé 1 an revouvelable).
Loyer de 450 € CC (provison charges de 20€/mois)
honoraires agence 286€ TTC