Appartement T2 quartier Benoît

LA BAULE ESCOUBLAC 44500
233 200 € *

* 233200 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 2472
Appartement T2 à quelques pas du Port du Pouliguen et de la plage Benoît. Offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit, une SDE, un WC. L'espace de vie est prolongé par une terrasse avec vue sur verdure. Un espace de stationnemen... Voir plus
37.55 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement T2 quartier Benoît

Descriptif

Réf : 2472
Appartement T2 à quelques pas du Port du Pouliguen et de la plage Benoît. Offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit, une SDE, un WC. L'espace de vie est prolongé par une terrasse avec vue sur verdure. Un espace de stationnemen... Voir plus
37.55 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Train
0.8 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
290
Charges annuelles (ALUR)
1000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1995
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Accès handicapés
Oui
Date ERP
13/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Guy Hoquet
Collaborateur LUCAS LUISIN

Votre conseiller

LUCAS LUISIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 202500057 Saint-Nazaire

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé