Maison Bas Guézy

LA BAULE 44500
446 250 € *

* 446250 € honoraires inclus

425 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 2805
A la limite de Pornichet, emplacement privilégié à pied des commerces, de la gare et de la plage ! Découvrez cette maison de plus de 90 m² implantée sur une belle parcelle, idéalement située . Composée d'une maison d'origine des années 1920 com... Voir plus
93 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison Bas Guézy

Descriptif

Réf : 2805
A la limite de Pornichet, emplacement privilégié à pied des commerces, de la gare et de la plage ! Découvrez cette maison de plus de 90 m² implantée sur une belle parcelle, idéalement située . Composée d'une maison d'origine des années 1920 com... Voir plus
93 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1924
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
12/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Surface terrain
400 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 194 kWh /m².an 190 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
42 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€

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Le quartier

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Guy Hoquet
Collaborateur Sophie BENOIT

Votre conseiller

Sophie BENOIT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé