LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement La Baule 2 pièce(s) 45.64 m2

Appartement La Baule 2 pièce(s) 45.64 m2

LA BAULE 44500

291 500 € *

* 291500 € honoraires inclus

275 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 2823

La Baule Quartier Lajarrige T2 rénové avec terrasse, cave et stationnement Au coeur du quartier Lajarrige, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 45 m², entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec as... Voir plus

45.39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement La Baule 2 pièce(s) 45.64 m2

Descriptif

Réf : 2823

45.39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Jardin

Non

Année construction

1969

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine meublée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Date ERP

24/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

252 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 252 kWh /m².an 246 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€

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Une cave complète ce logement.
La résidence se trouve à quelques centaines de mètres des commerces, du marché Lajarrige.
Pour toute information et visite,
Guy Hoquet La Baule 09 84 13 22 10

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Votre conseiller

Sophie BENOIT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé