LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement La Baule Escoublac T2BIS

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

336 000 € *

* 336000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 2613

Appartement T2bis à 2 pas de la place de la Victoire, de l'avenue De Gaulle , des commerces et de la plage à pied. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement qui se compose d'un salon-séhour avec cuisine américaine, deux coins nuits ,... Voir plus

48.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement La Baule Escoublac T2BIS

Descriptif

Réf : 2613

48.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Taxe Habitation

1103 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

550 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine meublée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

30/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

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EXCLUSIVITÉ

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LA BAULE 44500

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La Baule; Rare à la vente !
Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce lumineux duplex, véritable coup de coeur.
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La partie nuit se compose d'une suite parentale ainsi que d'une mezzanine ( 2nde chambre ) avec sa salle d'eau et son coin dressing, apportant confort et praticité.
Un box et un parking complètent ce logement.
Un bien rare sur le marché baulois, alliant luminosité, tranquillité et beaux volumes.

Lucas LUISIN , agent commercial Guy Hoquet La Baule
0659325274
RSAC : 2025AC00057
labaule@guyhoquet.com

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Votre conseiller

Carole ALSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé