LA BAULE ESCOUBLAC

Achat LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre

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LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

296 800 € *

* 296800 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 1721

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À côté de la gare de La Baule Les Pins, appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 62 m² . Un salon/séjour cuisine de 28 m², deux chambres de 8 m² chacune avec leurs salle d'eau et toilett... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 1721

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À côté de la gare de La Baule Les Pins, appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 62 m² . Un salon/séjour cuisine de 28 m², deux chambres de 8 m² chacune avec leurs salle d'eau et toilett... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

0.3 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

111

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

27/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Cet appartement comporte, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre 12 m2 avec placards, une salle d'eau, des wc séparés.
Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 9 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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De l'espace en plus est apporté par deux terrasses.

N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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Une entrée avec placard dessert un salon séjour, une cuisine séparée aménagé et équipé, une chambre, une salle de bain et WC indépendants, le tout donnant sur une terrasse de bonne taille d'environ 10m² orientée Sud. Une place de stationnement en sous-sol dans un garage et une grande cave complètent ce bien.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et serez idéalement situés pour rejoindre la plage.
A visiter sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Me Cerclé Katia au 06 61 37 52 38 votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Collaborateur Katia CERCLE

Votre conseiller

Katia CERCLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 44022021000000231 Nantes

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé