LA BAULE ESCOUBLAC

Achat LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 2 pièces (48 m²) à vendre

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LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 2 pièces (48 m²) à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

309 750 € *

* 309750 € honoraires inclus

295 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Réf : 1727

À 400 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Appartement de 2 pièces au calme de 48 m² entiérement rénové. Il est composé d'un salon/séjour exposé au sud-est de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toi... Voir plus

48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

LA BAULE ESCOUBLAC : appartement de 2 pièces (48 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 1727

À 400 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Appartement de 2 pièces au calme de 48 m² entiérement rénové. Il est composé d'un salon/séjour exposé au sud-est de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toi... Voir plus

48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

171

Charges annuelles (ALUR)

1136 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.86 m2

Année construction

1975

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€ au 01/01/2021

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Cet appartement comporte, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre 12 m2 avec placards, une salle d'eau, des wc séparés.
Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 9 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Dont 2.86 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 320 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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De l'espace en plus est apporté par deux terrasses.

N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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Vous n'aurez qu'à poser vos valises et serez idéalement situés pour rejoindre la plage.
A visiter sans tarder !

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N 2022AC00093
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N'hésitez pas à prendre contact avec Katia Cerclé au 06 61 37 52 38 pour visiter cet appartement, votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et wc séparé.
Une cave complète ce bien.
En bon état général. Emplacement idéal!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

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Collaborateur Katia CERCLE

Votre conseiller

Katia CERCLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 44022021000000231 Nantes

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé